kmibiz
12-03-2013, 03:25 PM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu NO2 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4035 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,3 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, S từ 88m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (26-28 tầng) tổng dân số khoảng 10.150 người. Các bạn có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/