diamondblue123
13-10-2014, 03:26 PM
(ĐTCK) Hàng chục dự án chậm tiến độ, sử dụng đất sai mục đích và liên tục bị nhắc nhỏm, kiến nghị thu hồi trong mấy năm trở lại đây tiếp chuyện rơi vào “tầm ngắm” khi UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo xử lý dự án “rùa” vi phạm Luật Đất đai 2013.
Tại Văn bản số 218 ngày 26/9/2014, UBND TP. Hà Nội đấu có chỉ đạo về việc thanh soát, xử lý đối với các dự án sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thị thành.
Trước đó, ngày 16/4/2014, đô thị có Văn bản số 2661/UBND-TNMT, chỉ đạo cương quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, việc xử lý dự án chậm khai triển và có sai phạm còn chậm. Thậm chí, không ít dự án chưa có kết luận thanh tra.
Theo đề nghị của UBND thị thành, thời kì tới sẽ tiếp chuyện thanh tra các dự án, hội tụ vào các nội dung: giải phóng mặt bằng cho thuê đất, thực hành bổn phận tài chính, chuyển nhượng dự án, vi phạm quy hoạch và trật tự xây dựng… Các sai phạm của dự án nếu có, sẽ được xử lý cứ theo Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
Theo tìm hiểu của ĐTCK, từ năm 2012 đến nay, Hà Nội liên tiếp tiến hành thanh tra các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thị thành. Hàng loạt dự án đã bị lập danh sách xử lý, thu hồi vì chậm triển khai hoặc sử dụng đất sai mục đích. Đặc biệt, nhiều dự án liên tiếp có mặt trong danh sách thanh tra của UBND Thành phố. Thế nhưng, tiến độ dự án và việc khắc phục sai phạm trên thực tại không có nhiều chuyển biến.
chả hạn, tại Lô đất CC 3 A, B, C, Khu thị thành Mỹ Đình 2 của Tổng công ty Phát triển nhà và thành thị (HUD), dự án đã bị Thành phố kiến nghị thu hồi vào năm 2012 vì sử dụng đất sai mục đích. Đến cuối tháng 3/2014, thị thành tiếp kiến có văn bản kiến nghị thu hồi, nếu chủ đầu tư không toá trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay, đa số ô đất này vẫn bị các đơn vị thứ cấp sử dụng sai mục đích, không trả lại mặt bằng theo đề nghị của Thành phố.
Hay tại ô đất ký hiệu NT1, TH1, Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng của Liên danh CTCP Xây dựng Công nghiệp ICC và CTCP Tư vấn kiến trúc thị thành UAC, dù được quy hoạch làm trường, vườn trẻ, nhưng khu đất lại bị sử dụng sai mục đích. Từ năm 2012 đến nay, thành thị có nhiều văn bản giục giã doanh nghiệp thực hành dự án, nhưng khu đất nối bị dùng sai mục đích. vì thế, tại Văn bản số 218 vừa ban hành, một lần nữa, Thành phố đề nghị xử lý nghiêm đối với những vi phạm trong quản lý khu đất này.
Tại khu vực đường Lê Văn Lương, hàng loạt doanh nghiệp được giao đất làm dự án đã sử dụng sai mục đích, dù bị nhắc nhỏm liên tục, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa khai triển.
Cụ thể, ô đất ký hiệu 3.7CC, rộng 9.984 m2 được giao cho Công ty Hacinco xây dựng thể nghiệm nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới triển khai được một khối nhà. Phần diện tích còn lại hiện đang được sử dụng sai mục đích làm nhà xưởng.
Tại ô đất 4.5 - NO, rộng trên 5.700 m2, dự án của CTCP Phát triển Nhà Hà Nội (HDI) được đô thị nhắc khai triển liên tục từ năm 2012, nhưng đến nay, dự án này vẫn là một bãi đất trống quây tôn.
chung cư diamond blue (http://batdongsanvip.net/chung-cu-diamond-blue-69-trieu-khuc/)
Tại khu Nam Trung Yên, lô đất ký hiệu C3 rộng trên 9.000 m2 được giao cho Tập đoàn Thùy Dương thực hành Dự án tổ hợp thương nghiệp, văn phòng từ năm 2011, đã vài lần bị tỉnh thành nhắc nhỏm triển khai, nhưng đến nay, dự án chỉ là một bãi đất trống, một phần dự án được dùng làm gara sửa xe.
Theo một thông tin mới đây của UBND TP. Hà Nội, tại đợt thẩm tra dự án trên toàn địa bàn Hà Nội vừa qua, vẫn còn 14 đơn vị quận, huyện chưa có thưa rà. Các đơn vị trên sẽ phải có vắng rà gửi tới UBND tỉnh thành trước ngày 20/10/2014.
nên chi, thời kì tới, nếu ứng dụng xử lý theo Luật Đất đai 2013, hàng loạt dự án dùng đất sai mục đích, sai quy hoạch, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là những dự án có mặt trong danh sách dự án chây ỳ tiến độ nhiều năm qua, rất có thể sẽ bị thị thành thu hồi.
Tại Văn bản số 218 ngày 26/9/2014, UBND TP. Hà Nội đấu có chỉ đạo về việc thanh soát, xử lý đối với các dự án sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thị thành.
Trước đó, ngày 16/4/2014, đô thị có Văn bản số 2661/UBND-TNMT, chỉ đạo cương quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, việc xử lý dự án chậm khai triển và có sai phạm còn chậm. Thậm chí, không ít dự án chưa có kết luận thanh tra.
Theo đề nghị của UBND thị thành, thời kì tới sẽ tiếp chuyện thanh tra các dự án, hội tụ vào các nội dung: giải phóng mặt bằng cho thuê đất, thực hành bổn phận tài chính, chuyển nhượng dự án, vi phạm quy hoạch và trật tự xây dựng… Các sai phạm của dự án nếu có, sẽ được xử lý cứ theo Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
Theo tìm hiểu của ĐTCK, từ năm 2012 đến nay, Hà Nội liên tiếp tiến hành thanh tra các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thị thành. Hàng loạt dự án đã bị lập danh sách xử lý, thu hồi vì chậm triển khai hoặc sử dụng đất sai mục đích. Đặc biệt, nhiều dự án liên tiếp có mặt trong danh sách thanh tra của UBND Thành phố. Thế nhưng, tiến độ dự án và việc khắc phục sai phạm trên thực tại không có nhiều chuyển biến.
chả hạn, tại Lô đất CC 3 A, B, C, Khu thị thành Mỹ Đình 2 của Tổng công ty Phát triển nhà và thành thị (HUD), dự án đã bị Thành phố kiến nghị thu hồi vào năm 2012 vì sử dụng đất sai mục đích. Đến cuối tháng 3/2014, thị thành tiếp kiến có văn bản kiến nghị thu hồi, nếu chủ đầu tư không toá trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay, đa số ô đất này vẫn bị các đơn vị thứ cấp sử dụng sai mục đích, không trả lại mặt bằng theo đề nghị của Thành phố.
Hay tại ô đất ký hiệu NT1, TH1, Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng của Liên danh CTCP Xây dựng Công nghiệp ICC và CTCP Tư vấn kiến trúc thị thành UAC, dù được quy hoạch làm trường, vườn trẻ, nhưng khu đất lại bị sử dụng sai mục đích. Từ năm 2012 đến nay, thành thị có nhiều văn bản giục giã doanh nghiệp thực hành dự án, nhưng khu đất nối bị dùng sai mục đích. vì thế, tại Văn bản số 218 vừa ban hành, một lần nữa, Thành phố đề nghị xử lý nghiêm đối với những vi phạm trong quản lý khu đất này.
Tại khu vực đường Lê Văn Lương, hàng loạt doanh nghiệp được giao đất làm dự án đã sử dụng sai mục đích, dù bị nhắc nhỏm liên tục, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa khai triển.
Cụ thể, ô đất ký hiệu 3.7CC, rộng 9.984 m2 được giao cho Công ty Hacinco xây dựng thể nghiệm nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới triển khai được một khối nhà. Phần diện tích còn lại hiện đang được sử dụng sai mục đích làm nhà xưởng.
Tại ô đất 4.5 - NO, rộng trên 5.700 m2, dự án của CTCP Phát triển Nhà Hà Nội (HDI) được đô thị nhắc khai triển liên tục từ năm 2012, nhưng đến nay, dự án này vẫn là một bãi đất trống quây tôn.
chung cư diamond blue (http://batdongsanvip.net/chung-cu-diamond-blue-69-trieu-khuc/)
Tại khu Nam Trung Yên, lô đất ký hiệu C3 rộng trên 9.000 m2 được giao cho Tập đoàn Thùy Dương thực hành Dự án tổ hợp thương nghiệp, văn phòng từ năm 2011, đã vài lần bị tỉnh thành nhắc nhỏm triển khai, nhưng đến nay, dự án chỉ là một bãi đất trống, một phần dự án được dùng làm gara sửa xe.
Theo một thông tin mới đây của UBND TP. Hà Nội, tại đợt thẩm tra dự án trên toàn địa bàn Hà Nội vừa qua, vẫn còn 14 đơn vị quận, huyện chưa có thưa rà. Các đơn vị trên sẽ phải có vắng rà gửi tới UBND tỉnh thành trước ngày 20/10/2014.
nên chi, thời kì tới, nếu ứng dụng xử lý theo Luật Đất đai 2013, hàng loạt dự án dùng đất sai mục đích, sai quy hoạch, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là những dự án có mặt trong danh sách dự án chây ỳ tiến độ nhiều năm qua, rất có thể sẽ bị thị thành thu hồi.