Đất nền tự xây mua bán sôi động

[diamondblue123]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Tại TPHCM, người dân có thiên hướng mua đất nền tự xây để kiểm soát được chất lượng công trình. Chính thành ra, lượng giao dịch đất nền đã tăng mạnh trở lại.
Theo thưa thị trường BĐS TPHCM của Công ty tham vấn Savills Việt Nam, trong quý 3/2014 phân khúc đất nền ghi nhận sáu dự án với 739 nền tại các quận ngoại thành nhập thị trường. Tổng nguồn cung thị trường sơ cấp vào khoảng 1.540 nền, tăng 35% theo quý và tăng đến 151% theo năm. Bình Chánh đóng góp nguồn cung lớn nhất trong phân khúc đất nền.

Lượng giao du trong phân khúc đất nền tiếp tục tăng 9% theo quý. Bình Tân là quận hoạt động tốt nhất, chiếm khoảng 40% tổng lượng đất nền được giao dịch.
dự án diamond blue
Các dự án với các tiện ích nội khu hoàn chỉnh, vị trí chiến lược, giá bán hiệp, và chủ đầu tư có uy tín vẫn hấp dẫn được người mua. Phân khúc đất nền hoạt động tốt tiếp cho thấy xu hướng mua đất nền và tự thi công nhằm có được sự kiểm soát tốt hơn về chất lượng xây dựng song song giảm thiểu uổng thi công.

Nguồn cung sơ cấp

Ở mảng vi la, liền kề trong quý vừa qua ghi nhận thêm 3 dự án mới tại quận 2, Nhà Bè và Gò Vấp nhập thị trường. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 690 căn, tăng đáng kể 91% theo quý và 91% theo năm. Gò Vấp là quận có nguồn cung biệt thư/ nhà liền kề lớn nhất

Thị trường biệt thự/ nhà liền kề hoạt động tốt trong quý này do nguồn cung tăng đáng kể. Khoảng 72% tổng lượng giao tiếp là của các dự án mới. Tổng lượng giao tiếp của phân khúc vi la/ nhà liền kề tăng đáng kể 223% theo năm. Trong khi đó tỷ lệ hấp thụ giảm 13 điểm phần trăm theo quý, cốt yếu là do nguồn cung tăng mạnh.
dự án an bình tower
Theo khảo sát của CBRE, phân khúc vi la, liền kề sẽ đón khoảng 52.890 căn đến từ 135 dự án trong vòng 8 năm tới. Khoảng hơn 1.000 căn từ 10 dự án dự định sẽ nhập thị trường trong 2 quý tiếp theo.