Địa ốc Sài Gòn sôi sục các thương vụ M&A dự án lớn

[dungv1541]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Từ đầu năm đến nay, thị trường địa ốc Sài Gòn ghi nhận nhiều dự dự án tasco xuân phương án liên doanh và thương vụ M&A (mua bán sáp nhập dự án) quy mô lớn với sự tham dự của các doanh nghiệp và quỹ đầu tư nước ngoài. Các ông lớn ngoại đang nhắm đến những dự án có quy mô lớn, mang tính chất phát triển "dài hơi", cần nhiều vốn và thời gian.

Mới nhất, vào cuối tuần qua xuất hiện thương vụ Tập đoàn Mapleetree của Singapore mua lại tòa nhà Kumho Asiana Plaza từ liên doanh Hàn Quốc là Kumho Industrial và Asiana Airlines. Được biết, tổng giá trị thương vụ này là 215 triệu USD.

Thương vụ trên được xem là vụ đầu tư lớn nhất của Mapletree vào một bất động sản đã hoàn tất và đang kinh doanh tại Việt Nam. Nó được cho là phù hợp với chiến lược của tập đoàn đầu tư vào tài sản có lợi tức cao để tiếp kiến tăng trưởng kinh doanh và thu nhập của mình.

Kumho Asiana Plaza là công trình phức hợp với tổng diện tích sàn gần 146.000 m2, nằm tại góc đường giao nhau giữa đại lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng. Khu phức hợp này gồm văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và một khách sạn do InterContinental Hotels Group quản lý. Theo thông tin từ Mapleetree hiện công suất cho thuê khối văn phòng và các căn hộ dịch vụ, cũng như khối đế F&B trong tòa nhà đã đạt trên 90%.


Từ đầu năm 2016, thị trường địa ốc Sài Gòn liên tiếp diễn ra các thương
vụ M&A dự án bất động sản lớn. Ảnh: thesaigontime

Trước đó không lâu, một nhà đầu tư khác cũng đến từ Singapore vừa "gom" đất tại quận 2. Cụ thể là tập đoàn Frasers Centrepoint Limited (FCL) mua lại 70% cổ phần của Công ty CP Phát triển nhà G Homes, một công ty thành viên của Công ty CP Đầu tư thương nghiệp Bất động sản An Dương Thảo Điền (HAR).

Được biết, vào đầu tháng 4 năm nay, G Homes được UBND Tp.HCM đồng ý cho đầu tư dự án Khu chung cư xuân phương residence nhà ở kết hợp Thương mại, dịch vụ và văn phòng Thảo Điền với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Phía Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (Úc) cũng cho biết đang có kế hoạch và tích cực tìm các dự án văn phòng, căn hộ, nhà ở cũng như các dự án tổng hợp, có quy mô từ trung bình đến lớn mặc dù công ty này vừa quyết định rút cổ phần thiểu số của mình khỏi Công ty CP Bất động sản Refico và Dự án căn hộ City Garden, Tp.HCM. Theo Sapphire, doanh nghiệp này sẽ mua đất hoặc liên doanh với các chủ sở hữu đất.

Giữa năm ngoái, VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) một quỹ thuộc VinaCapital từng ban bố giải ngân 15 triệu USD trong khoản đầu tư trị giá 47 triệu USD vào tập đoàn Novaland. Đây là khoản đầu tư vào cổ phiếu ưu đãi chuyển đổi của doanh nghiệp chưa niêm yết.