6 kiến nghị thúc đẩy đầu tư nhà cho thuê giá rẻ

[lapthach.vp91]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Do đó, nhằm lôi cuốn thêm nhiều nhà đầu tư phát triển nhà ở thương chung cu xuan phuong residence mại cho thuê giá rẻ (có giá cho thuê từ khoảng 1,5 triệu đồng đến 3 triệu đồng một tháng), HoRea đưa ra 5 nhóm kiến nghị sau.

Thứ nhất, hỗ trợ doanh nghiệp trong công tác phóng thích mặt bằng để rút ngắn thời kì triển khai dự án.

Thứ hai, cho phép tạm hoãn chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong vòng đời dự án (Do Luật Đất đai 2014 đã quy định không miễn, không giảm tiền dùng đất, tiền thuê đất đối với dự án nhà ở thương nghiệp). Khi nào chủ đầu tư chuyển mục đích kinh dinh khác thì lúc đó phải nộp tiền dùng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Thứ ba, coi xét giảm thuế giá trị gia tăng còn 5% (thay vì 10%) đồng thời giảm thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10%.

Thứ tư, tương trợ lãi suất tín dụng ưu đãi biệt lập cho nhóm doanh nghiệp đầu tư mô hình nhà ở cho thuê giá rẻ tại TP HCM.





Một dự án nhà cho thuê diện tích 20 m2, giá siêu rẻ, chỉ 1,5 triệu đồng/tháng tại quận Bình Tân, TP HCM. Ảnh: Vũ Lê



Thứ năm, yêu cầu thành phố cho phép quy hoạch những khu dân cư hẩu lốn "chuẩn thấp" (Khu dân cư chuẩn thấp tương tự như Khu nhà ở từng lớp) ở một số quận ven, huyện ngoại ô bao gồm cả nhà ở từng lớp và nhà ở thương nghiệp giá thấp với quy chuẩn chung về quy hoạch và tiêu chuẩn thiết kế vận dụng cho nhà ở tầng lớp (hệ số dùng đất, mật độ xây dựng, chỉ tiêu dân số có thể cao hơn khoảng 1,5 lần so với tiêu chuẩn quy hoạch dự án nhà ở thương mại thông thường;

Thứ sáu, cho phép xây dựng nhà ở thương mại giá rẻ cũng có diện tích căn hộ tối thiểu liền kề tasco xuân phương 25 m2 như nhà ở tầng lớp). Khu dân cư này cũng có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng tầng lớp, kết nối liên lạc thuận tiện, có thể tạo được việc làm cho một bộ phận cư dân tại chỗ.

chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho rằng, sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản chỉ có thể đạt được khi giải quyết được căn bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập làng nhàng, người có thu nhập thấp thị thành, người nhập cư.