Những tiêu chuẩn của các tiêu chí phân loại đô thị

[seogirl7979]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Ngày 13/11 vừa qua, Lễ cất nóc du an golden bay đã diễn ra trong không khí tưng bừng, sôi động với sự tham gia của hàng trăm khách hàng. Sự kiện được Chủ đầu tư Vinaeco kết hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức ngay tại công trường dự án.

Tham dự sự kiện, các khách hàng đặt mua căn hộ moonlight park view bình tân từ ngày 01/09/2016 đến ngay trước khi sự kiện kết thúc đã được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với cơ cấu 14 giải thưởng hấp dẫn bao gồm 01 xe máy Sh 125cc, 01 tủ lạnh 3 cửa Mitsubishi, 02 máy giặt LG và 10 Lò vi sóng Sharp, tổng giá trị giải thưởng lên tới 130 triệu đồng.

Lễ cất nóc Horizon Tower diễn ra ngay tại công trường dự án, do đó khách hàng có cơ hội chứng kiến không khí khẩn trương thi công cũng như chất lượng nguyên vật liệu, vật tư và công tác giám sát, quản lý dự án. Hiện các tòa T3A – T3B và T4 đều đã cất nóc theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Toàn dự án đang tiến hành tổng lực hoàn thiện chi tiết từng căn hộ để sớm bàn giao căn hộ đến những chủ nhân tương lai.

Tọa lạc tại trung tâm chính trị ngoại giao mới của thành phố - khu Ngoại Giao Đoàn, Horizon Tower thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng ngay từ khi ra mắt với hệ thống tiện ích cao cấp, tầm nhìn thoáng rộng, chính sách hấp dẫn, đặc biệt là an ninh cực kỳ đảm bảo.

Ngay tại dự án, các cư dân của Horizon Tower sẽ được tận hưởng những dịch vụ tiện ích hoàn hảo như trung tâm thương mại, nhà hàng, café, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym tiêu chuẩn, khu spa cao cấp,…

Chưa kể đến, dự án nằm trong khu Ngoại Giao Đoàn nên sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích có sẵn của khu vực. Từ dự án, các cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến khu vực hồ Tây hoặc trung tâm thành phố và kết nối với các trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại và giải trí chất lượng cao.

Mua căn hộ tại Horizon Tower trong thời điểm này, khách hàng sẽ được hưởng những chính sách hấp dẫn của Chủ đầu tư. Cụ thể, khách hàng hoàn thiện giao dịch đến trước ngày 30/11/2016 sẽ được hỗ trợ gói nội thất lên đến 60 triệu đồng cho các căn hộ từ 01 đến 04 (tòa T4) và gói 30 triệu đồng cho các căn hộ tòa T3 và các căn 05 – 06 – 07 (tòa T4). Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội được vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng. Khách hàng không có nhu cầu hỗ trợ về tài chính sẽ được chiết khấu ngay 4% giá trị căn hộ.

Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đô thị tại Việt Nam là những đô thị bao gồm thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố trực thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn và khu vực dự kiến hình thành đô thị trong tương lai được phân loại theo tiêu chí loại đô thị tương ứng. Do đó, các đô thị Việt Nam được chia thành 6 loại, dùng số La Mã để phân ra các đô thị đặc biệt, loại I và loại II phải do Thủ tướng Chính phủ ra quyết định công nhận; các kiểu đô thị loại III và IV do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ra quyết định công nhận; và loại V do Chủ tịch Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh công nhận.

Thay vì 6 tiêu chuẩn phân loại đô thị cũ được quy định tại Nghị định số 42/2009/NĐ-CP của Chính phủ, điểm mới trong Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội lần này chỉ đưa ra 5 tiêu chí cơ bản để đánh giá phân loại đô thị gồm: Vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội; Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội; Quy mô dân số; Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp; Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị.

Tại Nghị quyết cũng quy định, đô thị đặc biệt là Thủ đô hoặc trung tâm tổng hợp cấp quốc gia, quốc tế về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, khoa học và công nghệ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Đồng thời, quy mô dân số đô thị phải đạt từ 6 triệu người trở lên, thay vì từ 5 triệu người như quy định trước đây; mật độ dân số đô thị đạt từ 3.000/km2 trở lên.

Đối với đô thị loại I cần có mật độ dân số toàn đô thị đạt từ 2.000 người/km2 trở lên; khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 10.000 người/km2 trở lên. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt từ 65% trở lên; khu vực nội thành đạt từ 85% trở lên. Các đô thị loại II, III, IV và V cũng có các con số về quy mô và mật độ dân số đô thị rất chi tiết với nhiều quy định chặt chẽ, tiêu chuẩn cụ thể.

Cùng với đó, việc lập đề án phân loại đô thị do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập đề án phân loại đô thị cho các đô thị loại đặc biệt và loại I là thành phố trực thuộc Trung ương. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập đề án phân loại đô thị cho các đô thị loại I là thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, đô thị loại II, loại III, loại IV và loại V.

Đặc biệt, sắp tới, nhiều Đại sứ quán nằm trong quy hoạch sẽ chuyển về hoạt động tại khu Ngoại Giao Đoàn. Do vậy, an ninh khu vực này sẽ luôn được đảo bảo một cách chặt chẽ nhất. Quy hoạch hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế trong khu vực chắc chắn sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Đây cũng là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư với phương án bán hoặc cho thuê lại căn hộ cho người nước ngoài làm việc tại các Đại sứ quán.

Với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 26 triệu/m2, Horizon Tower đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ cao cấp ngay tại khu trung tâm mới của Thủ đô.