Bất động sản Hà Nội đang phân hóa mạnh

[lan.anh953]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Trong đợt mở bán mới đây của một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên (giáp ranh Hà Nội), nhiều liền kề tasco xuân phương người bất ngờ khi chứng kiến cảnh khách đến xếp hàng từ một ngày trước để có thời cơ mua. Trước đó, trong đợt mở bán hồi đầu năm, lượng khách đăng ký mua cũng lớn hơn nhiều lần so với số căn đã khiến đơn vị này phải tổ chức bốc thăm quyền mua.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, sau hơn 1 tháng, đơn vị đã bán thảy 2.000 căn hộ tại dự án này. Sau đó, những suất mua đi bán lại tại đây đã có giá chênh nao núng từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Tại một dự án khác chính yếu tập hợp vào nhóm căn hộ diện tích nhỏ ở khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm cũng có giao dịch khá tốt kể từ khi được tung ra thị trường vào đầu năm. Đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện chúng tôi không còn căn hộ nhỏ để bán mặc dầu nhiều khách hàng vẫn cữ sản phẩm này.


Nhiều người xếp hàng từ đêm để có dịp mua một căn hộ tại một dự án mới mở bán

Được mở bán từ đầu năm, nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm), Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân)... vẫn đang ghi nhận chừng độ thanh khoản khá tốt. Hầu hết các căn hộ đều xuất hiện giá chênh ngay khi tung ra thị trường.

Song, tình trạng này chỉ diễn ra ở một đôi dự án có chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng tốt và đặc biệt là đối với các căn hộ có diện tích nhỏ 45 -65m2, có giá từ 700 triệu đến 1,6 tỷ đồng.

Trái lại, phần nhiều các dự án trên thị trường giao thiệp bị chững lại kể từ đầu quý II. Do thanh khoản thấp nên một số chủ đầu tư còn dừng các kế hoạch marketing, lăng xê.

Ông Nguyễn Ngọc Quỳnh, Giám đốc sàn BĐS Nhà đất 24h nhấn rằng, nhìn chung giao chung cư xuân phương residence dịch trên thị trường BĐS gần đây chậm hơn đáng kể so với quý I và cuối năm 2015. Ông cho biết, nguyên do của tình trạng này gồm cả từ chính sách lẫn nguyên tố thị trường.

Theo ông Quỳnh, việc dừng ký hợp đồng mới với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, Thông tư 36 về siết tín dụng BĐS đều tác động không nhỏ. Mặt khác, trong năm, vào thời khắc quý II, thanh khoản BĐS thường vẫn thường sụt giảm sau đó sẽ tăng tốc vào khoảng cuối quý III.

Nhưng vị lãnh đạo sàn cho rằng, vẫn có những dự án ghi nhận tốc độ bán hàng khá tốt do những ưu điểm về hạ tầng, tiến độ và đặc biệt là đưa ra những sản phẩm tốt, phù hợp với nhu cầu thị trường. Mỗi căn hộ có giá khoảng tầng 1 tỷ đồng.

Ông Quỳnh nhận định, những dự án bán hàng tốt gần đây đốn có diện tích nhỏ, chỉ khoảng 40-60m2, rất ăn nhập cho thuê hoặc những gia đình nhỏ, những cá nhân chủ nghĩa trẻ tuổi, thành đạt. Dù giá không quá cao nhưng vẫn được chủ đầu tư chú trọng về thiết kế, nội thất, tiện ích, hạ tầng... quan yếu là họ cho ra mắt những sản phẩm chất lượng, đánh trúng nhóm khách hàng và tâm lý thị trường.

[hapink2111pro]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

1 TỶ 200 TRIỆU sở hữu nhà 3 tấm. Bán nhà đẹp, mới xây, đúc 3 tấm, móng ép cọc kiên cố đường HƯƠNG LỘ 2-đất mới ,bình trị đông,bình tân 1 sẹc, nhà đẹp mới xây, trang trí mặt tiền đẹp sang trọng. Nội thất đồ cao cấp. 1PK, 1 phòng bếp, 2PN, 3WC, 1 sẹc đường Bình Trị Đông, hẻm thông rộng 8m. Gần ngã tư Hương Lộ 2 và đường Bình Trị Đông
Cách chợ Lê Văn Quới 500m; gần trường học Cấp 2, Cấp 3; bệnh viện Bình Tân, Ủy Ban Phường. Thuận tiện sinh hoạt, học tập...
Phù hợp kinh doanh, buôn bán,
Nhà trang trí nội thất, đồ cao cấp; hình thức mặt tiền sang trọng, sân để xe i. Khu dân cư Vip, an ninh cực tốt.
Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tủ kệ bếp.
Diện tích ngang 3m dài 9m,giá bán 1 tỷ 200 triệu https://scontent-hkg3-1.xx.fbcdn.net...57&oe=57D66788,bao sang tên sổ hồng.liên hệ 0945459911 wedsite: http://www.nhamoisaigon.com

[azvietgroup]

Đang cần gấp
________
thuốc dài mi

[azvietgroup]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Đang cần gấp
________
hà đông

https://t.co/QvkspOhLO3