Bình Dương: Đầu tư vào đâu để sinh lời

[batdongsanbinhduong]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Bình Dương hiện đang là tỉnh dẫn đầu cả nước về chỉ số đầu tư. Sức hút này đến từ chính sách, cơ sở hạ tầng và vị trí địa lý. Theo đánh giá của giới chuyên môn, những năm tiếp theo, Bình dương không chỉ dừng lại ở vị trí “sân sau” TP.HCM mà còn vươn ra tầm thế giới.

Nắm bắt được xu thế phát triển, trong những năm gần đây thay vì đổ vốn vào TP.HCM, nhà đầu tư đang chuyển dần về Bình Dương, nhờ đó, giá trị bất động sản liên tục tăng cao kéo theo sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng.

Cùng điểm qua những địa điểm VÀNG đáng để đầu tư tại Bình Dương

Khu công nghiệp VSIP 2

Đây là địa điểm đầu tiên cần được nhắc đến trong danh này. Ra đời năm 2006, VSIP 2 được thừa hưởng tiến bộ khoa học kỹ thuật nên nhanh chóng trở thành khu công nghiệp hiện đại bậc nhất tại Việt Nam, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Bằng chứng là ngay sau khi đi vào hoạt động, 99% diện tich trong khu công nghiệp được sử dụng và phải xây dựng thêm nhà xưởng phục vụ dự án VSIP 2 mở rộng.

Khu công nghiệp VSIP 2 có hơn 60.000 nhân viên đang làm việc

Khi VSIP 1 đã đi vào giai đoạn ổn định, giá đất cao (trên 10tr/m2) thì đầu tư VSIP 2 là quyết định đúng đắn khi giá đất ở đây vẫn khá “mềm dẻo”( dưới 5tr/m2).

Khu công nghiệp VSIP 2 sở hữu nhiều thế mạnh vượt trội VSIP 1. Ưu thế này đến từ nguồn nhân lực dồi dào ( 10.000 chuyên gia nước ngoài, 42.000 công nhân, 15.000 nhân viên văn phòng). Từ đây, có thể thấy nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ là rất lớn. Đó là chưa kể nhân lực từ các khu dân cư liền kề.

Dựa trên đặc điểm nghề nghiệp và thu nhập của nhân viên trong khu công nghiệp, nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều mục đích và linh vực kinh doanh khác nhau từ cao cấp (cho chuyên gia) đến bình dân (cho nhân viên văn phòng và công nhân).

Ngoài việc kinh doanh dịch vụ, các lô đất ven hoặc đối diện VSIP 2 còn là địa điểm lý tưởng cho thuê nhà ở dạng biệt thự hoặc nguyên căn, mặt bằng giá cao, xây phòng trọ…Đường Vành đai 4

Sự kiện đường Vành đai 4 thông xe kết nối phố thương mại New Central Park đang được dư luận Bình Dương đặc biệt quan tâm. Bởi lẽ, hậu thông xe, Vành đai 4 sẽ giúp Bình Dương vươn kết nối với kinh tế cả nước, vươn tầm ra thế giới. Bên cạnh đó, Vành đai 4 cũng đem lại cho Bình Dương món hời khi nghiễm nhiên trở thành trung tâm huyết mạch của toàn miền Nam.

Đường Vành đai 4 đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc 5 tỉnh, thành phố: Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu – Đồng Nai - Bình Dương – TP.HCM – Long An . Tổng chiều dài tuyến đường khoảng 197,6 km; chia thành 6 - 8 làn xe cao tốc, đường song hành hai bên.

Đất nền khu vực Vành đai 4 thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư ( Trong ảnh: Một buổi mở bán đất nền phố thương mại New Central Park cuối tháng 6)

Nằm ở giữa 4 tỉnh còn lại, Vành đai 4 Bình Dương đảm nhiệm vai trò chính trong trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và miền Tây. Dự kiến hàng năm có hàng triệu lượt xe lưu thông qua tuyến đường này. Các loại xe đường dài bắt buộc phải dừng chân tại Bình Dương.

Từ Vành đai 4 Bình Dương rút ngắn quãng đường đến TP.HCM chỉ còn 25km, kết nối thẳng đến sân bay Long Thành, Tân Cảng Cát Lái, đường Mỹ Phước – Tân Vạn…Với vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện, sau sự kiện thông xe, các phương tiện lưu thông sẽ chuyển hướng qua Vành đai 4 tạo thành con đường sầm uất và náo nhiệt. Đây chính là thời điểm thuận lợi để diễn ra các hoạt động kinh doanh. Nằm ngay trên đường lớn cũng khiến giá trị bất động sản liên tục tăng cao. Do vậy, nếu đầu tư vào Vành đai 4 Bình Dương sẽ là chiến lược đầu tư dài hạn và hiệu quả.

Phố thương mại New Central Park

Phố thương mại New Central Park là dự án do Tổng công ty Tấc Đất tấc Vàng bắt tay cùng Becamex Bình Dương thực hiện từ năm 2013. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục và cơ sở hạ tầng.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, phố thương mại New Central Park là dự án thu hút nhiều đầu tư và tham quan đặt cọc nhất trên sàn giao dịch bất động sản Bình Dương. Đại diện công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng tiết lộ, hiện các lô đất “trình làng” mấy tháng trước đã bán hết, 6 tháng cuối năm, công ty tiếp tục mở bán hơn 200 nền đất ít ỏi còn lại. Cũng theo nguồn tin, các lô đất lần này có kết cấu hai mặt tiền, vị trí đẹp nhất dự án.

Sơ đồ vị trí phố thương mại New Central Park – Vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền Vành đai 4 & Đại lộ dân chủ

New Central Park có sức hút lớn là do nằm ở các vị trí then chốt và đắc địa. Đối diện KCN VSIP 2, mặt tiền Vành đai 4 và đại lộ dân chủ. Ngày 25/7 tới, đường Vành đai 4 thông xe sẽ kết nối thẳng tới New Central Park khiến nơi đây trở thành tụ điểm giao thông chính của Bình Dương.

Bên cạnh đó, phố thương mại New Central Park chỉ cách trung tâm hành chính Bình Dương 7 phút di chuyển, sát công vien, trường học, bến xe…

Ngoài những thuận lợi về vị trí, New Centrl Park được đánh giá cao khi hoàn thiện các tiện ích và dịch vụ để phục vụ cuộc sống đẳng cấp và phồn thịnh. Các tiện ích phải kể đến như trung tâm thương mại Shopping Mall, công viên, trung tâm thể dục thể thao đa năng, trường học đạt chuẩn Quốc tế, siêu thị Imark…

Trường mầm non Hoa mùa Xuân đạt chuẩn Quốc tế

Không lâu nữa, New Central Park sẽ phát triển râm rộ, sầm uất, đa dạng các hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Thời điểm hiện taị, giá đất công bố chỉ ở khoảng 2,5 – 5 triệu/m2. Dự kiến đến đầu năm 2016, khung giá còn tăng cao. Vì vậy, nhanh tay mua một nền đất tại New Central Park ngay lúc này là sự lựa chọn phù hợp, thông minh và chắc chắn sinh lời.

Xem thêm:

Hạ tầng kích gía bất động sản

TP Mới Bình Dương đang có những gì

IJC@VSIP: Nụ cười ngày trở lại