Sự trở lại của những 'ông vua đất' Trung Quốc

[ngotrang.855]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

bây giờ, khi giá nhà tại các đô thị lớn ở Trung Quốc tăng chung cu xuan phuong residence mạnh trở lại, những cái giá đấu thầu đất trên trời cũng xuất hiện theo.

Ngày 8/6, Logan Property Holdings bằng lòng chi 14,1 tỷ NDT (2,14 tỷ USD) cho một miếng đất ở Quang Minh (Thâm Quyến). Đây là mức giá cao nhất tại thị thành này. Dù vậy, Logan cho rằng họ không trả quá cao, và gọi đây là mức giá "tương đối hợp lý" khi thị trường đang nóng.

Giá đất tăng cao là thách thức với Chính phủ Trung Quốc khi họ đang cố ngăn bong bóng bất động sản. Giá nhà làng nhàng tại 70 tỉnh thành nước này đã tăng 5% hồi tháng 5 so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là tháng thứ 5 liên tiếp số liệu này đi lên. Ở các thành phố hạng nhất, mức tăng còn lên tới 19-53%. Còn với đất, giá không chỉ tăng vọt ở các thành thị lớn - Thâm Quyến, Thượng Hải, Bắc Kinh, mà còn ở các thành phố nhỏ, như Hàng Châu, Hợp Phì và Trịnh Châu.





Cả giá nhà và đất tại Trung Quốc đều đang tăng vọt. Ảnh: WSJ



Quan chức Trung Quốc đang ở vào tình thế tiến thoái lưỡng nan khi kềm chế giá đất. Đây là tài sản thế chấp phổ biến. nên chi, giá đất giảm có thể gây vỡ nợ hàng loạt, tạo ra nợ xấu và tác động thụ động lên nền kinh tế. Nhưng mặt khác, giá đất tăng cao sẽ khiến người thường Trung Quốc khó mua nhà.

Tại Tô Châu và Nam Kinh, cuộc đương đầu thầu mua đất đã khiến giới chức phải đặt du an tasco xuan phuong trần giá. nên, các công ty bất động sản giờ chuyển sang cạnh tranh bằng số lượng.

Đây là một trò chơi hiểm nguy, vì giá đất nhiều khi còn cao hơn cả giá căn nhà được xây trên nó. "Trong một số trường hợp, giá bột còn đắt hơn giá bánh mỳ nữa", Chen Sheng - một nhà phân tích tại Viện Dữ liệu Bất động sản Trung Quốc ví von.