Dự án bị ngưng hoạt động trong nhiều năm bỗng hồi sinh

[seogirl7979]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Những dự án bị ngưng hoạt động đã hồi sinh trở lại do ngồn vốn tài chính mới và những chuyển biến tích cực trên thị trường địa ốc.

Dự án ngàn tỷ vực dậy

Thị trường địa ốc ngày càng khó khăn vì không ít chủ đầu tư đuối vốn, khiến dự án phải ngưng thi công. Nhiều dự án có vốn đầu tư lên đến cả ngàn tỷ đồng cũng lâm vào cảnh “trùm mền”, không có lối ra.

Dự án Kenton Node trầy trật nhất, nằm tại đường Nguyễn Hữu Thọ do Công ty XD-SX-TM Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Khởi công vào năm 2009 nhưng hơn một năm sau dự án này phải ngừng thi công bởi chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính, lúc này thị trường địa ốc cũng đang xuống đáy. Trong lúc tìm giải pháp vực dậy dự án, chủ đầu tư đã hoàn tiền cho hơn 100 khách hàng đã mua. Suốt một thời gian dài sau đó, dự án này vẫn án binh bất động.

Dự án Saigon One Tower nằm ở “khu đất vàng” giao lộ Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi, quận 1, dự án“đứng hình” nhiều năm dù được xây dựng hoàn thiện đến 80%. Nếu hoàn thành, đây sẽ là toà nhà cao thứ 3 và là công trình điểm nhấn ở khu trung tâm TP.HCM.

Dự án do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư nằm trong top su kien hiện nay, tổng vốn đầu tư ban đầu là 256 triệu USD. Khởi công từ năm 2007 và dự kiến hoàn thành sau 2 năm nhưng công tác thi công Saigon One Tower bị đình trệ rồi bỏ hoang từ năm 2011 cho đến nay. Vào tháng 10/2014, Thanh tra TP.HCM ra quyết định thanh tra toàn diện về việc triển khai dự án này.

Sôi động hoạt động M&A

Bởi các tổ chức tài chính giờ đây không còn mạnh dạn đổ tiền vào BĐS. Khi đó, hoạt động mua bán và sáp nhập dự án sẽ trở nên sôi động hơn.

Theo Phó Chủ tịch HĐQT An Gia Investment, dự án mua lại sẽ triển khai theo từng giai đoạn và dự kiến sẽ mở bán vào quý 3/2017.

Dự án River City gây "sóng" trên thị trường BĐS hiện nay, với quy mô hơn 8.000 căn hộ tại quận 7, của Địa ốc Phát Đạt được bán cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Trong những năm trở lại đây, hoạt động M&A dự án BĐS tại TP.HCM trở nên sôi động hơn. Nhờ bàn tay của các ông chủ mới, nhiều dự án trở thành hàng hót trên thị trường sau khi khoác áo mới.

Theo ông Lê Hoàng Châu cho hay, vào giai đoạn từ năm 2009 – 2013, khi thị trường địa ốc đóng băng, TP.HCM có khoảng 14.000 căn hộ tồn kho với 500 dự án ngừng triển khai. Đây là cơ hội cho hoạt động M&A.

Dự án sẽ mang lại cái lợi cho hai các bên. Cụ thể, bên mua sẽ giảm được chi phí đầu tư, bên bán sẽ giải quyết vấn đề tài chính, thị trường giảm hàng tồn kho, còn người mua sớm có nhà.